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45#圆钢占房企开发投资资金来源比重50%的“销售回款”这一重要资金来源面临收紧

作者:20圆钢 来源:http://www.tjzngt11.com 日期:2018-2-8 10:43:44

在全国商 品房销售面积累计同比中19城市贡献只有7.3个百分点,但在全国房屋新开工面积和房地产开发投资累计同比中贡献均超过50%,说明19城市的商品房销售 向房屋新开工和房地产开发投资的传导更显著。也就是说,如果19城市的商品房销售放缓,那么对全国房屋新开工和房地产开发投资的拖累将是显著的。值得注意的是,楼市收紧政策效应立竿见影,国庆假期间楼市成交量骤降。我们认为,始于2015年下半年的房地产销售向开发投资传导的机制正面临失效,45#圆钢占房企开发投资资金来源比重50%的“销售回款”这一重要资金来源面临收紧,房地产开发投资前景不乐观。受煤焦供给侧 改革供应减少的影响,钢厂煤焦成本攀升,预计短期螺纹钢在成本支撑下将保持强势。
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